ダイアパレス高田馬場

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
7,600万円
79.6万円/㎡
相場
7,763万円
81.3万円/㎡
3,687
6,404
9,122
11,839
AI査定結果
推定相場価格
7,763万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,404万円〜9,122万円
67.1万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレス高田馬場
7,600万円(79.6万円/㎡)/ 9階 / 95.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/317,600万円79.6万円9階 95.48㎡ 2LDK
2025/04/253,500万円65.1万円7階 53.73㎡ 3DK
2025/04/227,600万円79.6万円9階 95.48㎡ 2LDK+S南西
2025/03/034,498万円100.0万円7階 44.96㎡ 1LDK
2025/01/144,798万円106.7万円7階 44.96㎡ 1LDK
2024/10/257,980万円83.6万円9階 95.48㎡ 2LDK南西
2024/02/078,350万円87.5万円9階 95.48㎡ 2LDK
2020/08/302,480万円55.2万円3階 44.96㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ダイアパレス高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 7,600万円79.6万円95.482LDK9階 / 9階建 197925SRC
2025/03/09ワコー高田馬場マンション
豊島区高田三丁目
高田馬場駅6分 4,980万円66.7万円74.72K1階 / 5階建 197662RC
2020/07/11藤和高田馬場コープ
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 4,680万円63.6万円73.553LDK2階 / 4階建 -198030RC
2025/02/11高田馬場リハイム
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 4,400万円61.2万円71.93LDK3階 / 5階建 198257RC
2024/05/22シャンボール第2目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅2分 9,490万円81.9万円115.923SLDK1階 / 6階建 南西197845RC
2024/03/11シャンボール目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅3分 8,690万円87.5万円99.273LDK+WIC4階 / 5階建 197646RC
2025/06/10目白フラワーハイホーム
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅2分 7,180万円96.6万円74.362SLDK2階 / 8階建 南西198070RC
2024/03/26友兼ハイツ
豊島区目白三丁目
目白駅5分 6,580万円87.4万円75.314LDK3階 / 3階建 南西19755RC
2022/02/18マ・シャンブル南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅5分 7,498万円104.1万円72.012SLDK※Sはサービスルーム3階 / 10階建 南東198431SRC
2025/01/21共同住宅ながさき
豊島区長崎三丁目
東長崎駅9分 4,598万円61.8万円74.363LDK3階 / 4階建 北東197815RC
2022/01/16コーワハイム
豊島区池袋二丁目
池袋駅9分 6,980万円82.0万円85.113LDK+WIC2階 / 7階建 南西198238RC
2024/03/26ストーク池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅11分 5,980万円82.3万円72.642SLDK8階 / 9階建 南東198218SRC
2023/09/12ニュービラ南大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅4分 7,280万円70.3万円103.514LDK2階 / 3階建 198430RC
2023/11/25池袋サンホワイト
豊島区池袋三丁目
池袋駅11分 4,800万円62.0万円77.382LDK4階 / 4階建 198111RC
2023/09/06メゾン西池
豊島区高松二丁目
要町駅7分 5,380万円61.0万円88.244LDK4階 / 4階建 19806RC
2025/01/11サンサーラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 7,780万円82.8万円94.013LDK3階 / 4階建 西198114RC
2024/06/01北大塚ハイツ
豊島区北大塚一丁目
大塚駅5分 4,799万円66.6万円72.023LDK2階 / 6階建 南東197410RC
2024/07/05パレドール高松
豊島区高松二丁目
要町駅8分 4,799万円59.9万円80.163SDK1階 / 3階建 198313RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ダイアパレス高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 26.7万円0.28万円95.482LDK9階 / 9階建 197925SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、豊島区では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.6万円)は豊島区の平均と比較して17.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
豊島区
96.5万円/㎡
前年比+21.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス高田馬場
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩7分
築年月1979年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権